长沙市引进名校资源促进楼盘销售

一所学校能够带动一个乃至几个楼盘，名校的新校区或者分校已然成为新楼盘销售的有力武器。

这不，长沙市望城区将引进优质教育资源作为重要抓手，对购房入学模式进行优化，借助引进名校资源来推动楼盘销售。

今日发布的《望城区持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》明确指出，对望城区富余学位的使用模式进行优化，防止优质教育资源出现闲置情况，以促进全区房地产行业的健康发展。凡是在望城区购买新建商品住房并且完成商品房买卖合同登记备案以及契税缴纳的购房者，在有学位富余的前提条件下，支持购房者子女排队入学。

在 2024 年 10 月 1 日至 2025 年 8 月 31 日这段时间内，在河西海归小镇核心区（也就是潇湘北路、环湖路、喻家湾路、新巷北路、金星北路、知贤路合围区域）购买新建商品住房的购房者，支持其子女在 6 年内在湖南师大附中新校区初中部（新建）或者长沙市一中大泽湖学校（新建）当中灵活选择学位富余的学校入学；在河东丁字湾片区内（即芙蓉北路、岳寺路、丁字湾路、腾飞路、金云路、石乡路、湘江大道景观道合围区域）购买新建商品住房的购房者，6 年内支持其子女在雅礼丁江或者长沙市一中大泽湖（新建）学校灵活选择学位富余的学校入学。

望城区此次发布的十二条措施还涵盖了继续按照所缴纳契税的 50% 实行购房契税补贴，针对拆迁群众购买新房按照 1 万至 3 万元的标准推行 “既征即奖” 优惠活动，按照 3 万元、10 万元的标准持续发放人才购房补贴，1 年内分期缴纳土地出让价款，分步收取城市基础设施配套费，重点管控风险项目、妥善化解市场风险等内容。

《望城区 2023 年国民经济和社会发展统计公报》显示，去年该区完成房地产开发投资 265.05 亿元，相比上年增长了 1.7%；商品房销售面积为 258.64 万平方米，下降了 18.8%。

今年下半年以来，望城区的房价呈现出下跌趋势。安居客房价走势表明，目前望城区二手房均价为 8047 元 / 平方米，环比 9 月份下跌了 0.12%，但与去年 10 月相比下跌了 13.6%。