上海世茂大厦

上海世茂大厦项目紧邻浦东陆家嘴核心商圈，项目总建筑面积为67,047平方米，融合了一幢LEED金级甲A精品写字楼和一个商业配套Mini Mall。 设计风格水木相融，意在给人灵动之感，传递向上无线延伸的概念，赋予时尚与活力的新生。 项目内写字楼获得国际绿色金级LEED认证，绿色节能建筑人性化设计。地上办公面积为36,036平方米，实际楼层数为23层，可容纳近3000人办公。另外拥有近300个地下车位，高峰时期提供接驳车。 项目内商业Mini Mall地上建筑面积近一万方，含4层地上商业，旨在吸引周边写字楼高端社区目的性型消费人群，开启菁英生活圈，为菁英群体营造更舒适的休闲购物、社交空间。

上图为上海世贸大厦外观

大厦信息

大楼名称：上海世茂大厦           竣工时间：2017年       邮编：200122  

地址：上海市潍坊西路55号       所属商圈：八佰伴       所属街道：陆家嘴街道

总建筑面积：67047㎡                标准层面积： 1450-1800㎡     最小分割面积：105㎡

开发商：世茂集团                      物业公司：世茂物业    是否可注册：是

租金价格： 5-7元/㎡/天             物业费：36元/㎡/月

总楼层：27层                    层高：净高2.9米

车位数量：280个              车位费： 1500元/月

电梯数量：客梯8部,货梯2部       网络：电信、联通、移动

空调：中央空调                 空调开放时长：周一到周五8：00~18：00

得房率：78%                    绿化率：15%           容积率：2

大厦租赁面积

215㎡、218㎡、298㎡、307㎡、310㎡、458㎡、433㎡、740㎡、1000㎡、1450㎡、1800㎡

上图为上海世茂大厦平面图

周边配套

餐饮：浙园・曲院荷风 (上海世茂大厦店)、纯味斑鱼府 (新大陆店)、馨厨香・海鲜・上海菜 (潍坊路店)、汤笼记 (陆家嘴店)、柴门饭儿 (上海世茂大厦店)、天辣 (陆家嘴中心店)、映水芙蓉 (张杨路华润时代店)、八闽小聚 Hokkien 福建菜 (华润时代广场店)、唐宫・粤菜海鲜 (华润时代店)、新白鹿餐厅 (百联世纪店)、细记港九大牌档 (八佰伴店)、裕兴记・蟹黄面馆 (八佰伴店)、小蘭心・家常菜 (上海八佰伴店)、索唤・本帮菜融合菜 (八佰伴店)、御见淮扬 (八佰伴店)、顺风大酒店 (张杨路店)、很久以前羊肉串 (张杨路店)、大肆撸串 (陆家嘴 1885 店)、威海小馆 (浦东八佰伴店)、孔雀川菜 (上海世茂大厦店)、山石榴・贵州菜 (陆家嘴中心店)、甬府小鲜 (上海世茂大厦店)、香港龙凤楼 (陆家嘴中心店)、華府 (陆家嘴中心店)、羲和雅苑烤鸭坊 (上海世茂大厦店)

酒店：上海浦东假日酒店、上海八方大酒店、艺选安來酒店 (上海陆家嘴八佰伴店)、上海宝安大酒店、如家酒店・neo (上海新国际博览中心民生路杨高中路地铁站店)、贝壳酒店 (上海东方明珠世纪大道地铁站店)、汉庭酒店 (上海陆家嘴福山路店)、吉泰连锁酒店 (上海陆家嘴八佰伴店)、全季酒店 (上海东方明珠店)、全季酒店 (上海陆家嘴浦东南路店)、依歆连锁精选酒店 (上海陆家嘴新国际博览中心店)、汉庭酒店 (上海陆家嘴浦东南路店)、泊庭酒店 (上海陆家嘴八佰伴店)、汉庭酒店 (上海陆家嘴东方明珠新店)、上海陆家嘴东方明珠 CitiGO 欢阁酒店、全季酒店 (上海陆家嘴张杨路店)、如家酒店 (上海陆家嘴世纪大道地铁站店)、上海中电大酒店、如家精选酒店 (上海陆家嘴商城路地铁站店)、全季酒店 (上海陆家嘴世界广场店)、全季酒店 (上海商城路地铁站店)、如家派柏・云酒店 (上海陆家嘴八佰伴南泉北路店)、美豪酒店 (上海陆家嘴八佰伴店)

商场：上海湾生活时尚中心、上海老佛爷百货、上海中心・上海之品商场、上海环球金融中心、览海国际广场、船厂 1862、GALA MALL 尚悦湾广场、金茂时尚生活中心 (世纪大道店)、百联世纪购物中心、新梅联合广场、世纪汇广场、九六广场、华润时代广场、上海第一八佰伴、陆家嘴 1885 广场

银行：中国邮政储蓄银行 ATM、兴业银行 (上海浦东支行)、中国建设银行 (上海浦东分行)、中国工商银行 ATM、中国民生银行 (上海滨江支行)、中国银行自助银行、招商银行 (东方支行)、浦发银行 (陆家嘴支行)、中国民生银行 (上海浦东支行)、招商银行 (陆家嘴支行)、渣打银行 (上海分行)、中国建设银行 ATM (上海浦东南路支行)、中国工商银行 (商城路支行)、中国建设银行 (上海东昌路支行)、中国工商银行 (上海市潍坊西路支行)、中国工商银行 (崂山路支行)、中国建设银行 24 小时自助银行 (东昌路支行)、南京银行 (上海浦东支行)、上海浦东发展银行 ATM、上海农商银行 (浦东分行)、中国建设银行 (东方路支行)、中国银行 (上海市东昌路支行)、招商银行 24 小时自助银行 (张杨支行)、浙商银行 (上海陆家嘴支行)、中信银行 (上海浦东分行)

学校：上海海运学校、浦东新区爱国主义教育基地、上海电视大学、上海市浦东新区社区学院、爱贝精英学院、牧阳人学校民办事处、上海立信会计金融学院 (浦东教育中心)、同济大学医学院临床医学三系教学培训中心、上海市洋泾中学高中部 (过渡校区)、振华综合高级中学、潍坊社区学校、浦师附小潍坊校区 (滨江办学点)、兰州大学管理学院 MBA 上海招生办、上海市第二轻工业学校、上海市商贸旅游学校 (浦东校区)、民办洋泾外国语学校、新竹园中学、上海民办浦东交中初级中学、洋泾菊园实验学校东园分部、洋泾菊园实验学校、上海市洋泾中学、洋泾中学东校、洋泾中学 (浦电路校区)、上海交通大学附属浦东实验高中、上海交通大学附属浦东实验中学北校、黄浦区第一中心小学、潍坊小学、上海市浦明师范学校附属小学 (潍坊校区)

医院：上海览海门诊部、上海美东门诊部、唯儿诺儿童医院・儿科・眼科・口腔 (陆家嘴店)、港联门诊部、全康医疗 Global HealthCare (陆家嘴店)、优复医疗・骨科康复 UP Clinic (陆家嘴院区)、曜影医疗 (陆家嘴店)、上海沃德医疗中心、崂二社区卫生服务站、荣成社区卫生服务站、陆家嘴软件园卫生服务站、潍坊社区卫生服务中心一村卫生站、陆家嘴社区卫生服务中心崂五社区卫生服务站、潍坊社区卫生服务中心竹园站点、潍坊社区卫生服务中心 - 红十字志愿者工作站

景点：上海浦东云间美术馆、陆家嘴中心绿地、塘桥公园、梅园公园、上海观复博物馆、石库门老街、大通旅游 (八佰伴店)、黄浦江游览 (十六铺 3 号码头)、震旦博物馆、东昌滨江绿地、陸囍點金古镇、太清宫售票处、上海动吧观光巴士、MYFARM 屋顶农场、浦江游船 - 浦游 1 号、魔力悦星・黄浦江游轮、八大洲旅游、APSMUSEUM (陆家嘴中心 L+MALL 店)、老码头创意园区、波特营创意园、上海中心观光厅售票处

停车场：上海胜康廖氏大厦停车场、上海湾大厦 - 停车场、华诚大厦 - 停车场、浦东网球中心・停车场、永华大厦 - 地下停车场、上海建工大厦 - 停车场、乐凯大厦 - 地下停车场、良友大厦 - 停车场、鄂尔多斯国际大厦 - 停车场、江苏大厦 - 停车场、中融恒瑞国际大厦・停车场、上海长航大厦 - 停车场、中电大厦 - 停车场、世纪大都会停车场、上海乐凯企业发展有限公司 - 停车场、九六广场 - 停车场、源深体育中心停车场、内外联大厦 - 停车场、上海中心大厦・地下停车库、上海证券大厦 - 停车场、全季酒店 (上海陆家嘴浦东大道店) 地下停车库、陆家嘴 1885 广场 - 停车场、百联世纪购物中心 - 停车场、东方医院室外 - 停车场、金陵紫金山大酒店停车场、中融大厦 - 停车场、华融大厦 - 停车场、上海银行大厦 - 停车场

入驻企业

方知（上海）投资有限公司、上海边域私募基金管理有限公司、上海哈必巴国际货运代理有限公司上海世茂大厦分公司、上海云散信息科技工作室、上海奥聆企业管理有限公司、上海淳杨私募基金管理有限公司、上海世茂物联网科技有限公司上海世茂大厦分公司、上海泓岫信息科技有限公司、锘斯（上海）企业管理有限公司、上海百思安电梯科技发展有限公司、上海昀若企业管理有限公司、上海世茂城市运营管理有限公司、上海逸景园林景观工程有限公司上海世茂大厦分公司、上海飒玖企业管理咨询事务所、上海茂怡管理咨询有限公司、尚镌（上海）企业管理有限公司上海世茂大厦分公司、上海世茂金融投资控股集团有限公司、上海世茂喜达酒店管理有限公司、上海光核教育科技有限公司、上海嘉枢企业管理有限公司

周边写字楼

地铁：距离9号线商城路站1200米，距离2、4、6、9号线世纪大道站1000米

机场：距离上海浦东国际机场35公里，驾车需48分钟，距离上海虹桥国际机场23公里，驾车需44分钟

火车站：距离上海火车站12公里，驾车需要32分钟，距离上海虹桥火车站27公里，驾车需要44分钟

公交站：商城路南泉北路 (公交站)、东方路潍坊路 (公交站)、东方路乳山路 (公交站)、东方路张杨路 (公交站)、张杨路东方路 (公交站)、崂山路张杨路 (公交站)、浦东南路张杨路 (公交站)、浦东南路东昌路 (公交站)、商城路浦东南路 (公交站)、世纪大道地铁站 (公交站)、世纪大道乳山路 (公交站)、南泉北路张杨路 (公交站)、南泉北路世纪大道 (公交站)、商城路东方路 (公交站)、崂山路商城路 (公交站)、福山路世纪大道 (公交站)

公交线路：985 路、798 路、783 路、775 路、792 路、787 路、130 路、992 路、981 路、980 路、961 路、961 路区间、583 路、339 路、338 路、314 路

上图为上海世茂大厦位置