斯米克大厦

上海斯米克大厦地处小陆家嘴金融贸易区与竹园商贸区中间地带，地铁商城路站步行数分钟可达，交通便捷。斯米克大厦外立面呈竖条纹状、米色花岗岩加墨绿色玻璃幕墙挺拔面庄重。

斯米克大厦坐落于陆家嘴新上海商业城的东大门，背邻八佰伴，位于世纪大道和商城路的交汇处，属闹中取静的高级纯办公大楼。随着浦东世纪大道开通，整个浦东高档商办中心都将围绕着这条浦东"第一大"而展开。此外斯米克大厦外形高贵典雅，中庭高级办公区气派恢弘。

斯米克大厦1至4层为高级办公区域，中庭高大开阔，气派非凡，自然光线通过挑空6层玻璃屋顶射入大堂，绿荫葱葱，体现出现代与自然相结合的潮流，与欧美建筑同步流行。名师设计的绿化小品，营造出高级、气派的办公环境。大开间办公室，弹性分割，使用灵活，是现代智能型办公楼的典范。斯米克大厦内部空间高度可达4.5米，既可办公又可提供优越的产品展示空间。

上图为斯米克大厦外部

内部设施

智能管理：美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施，使华润时代广场24小时处于安全的自动化网络管理状态。

电讯系统：华润时代广场配备德国西门子程控交换机1台，综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆，能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了：中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。

空调系统：选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台，1100冷吨吸收式制冷机组1台，取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热，并实行全面数字化远程控制。

给排水系统：英国、瑞典进口的给排水泵系统，污水处理能力为1100吨/天。地下3层、9层、24层、34层分别设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。

消防系统：由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统，另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。

大厦信息

大楼名称：斯米克大厦                             竣工时间：2002年              邮编：200120   

地址：上海市浦东新区世纪大道1090号   所属商圈：八佰伴               所属街道：陆家嘴街道

总建筑面积：30000㎡                              标准层面积： 1000㎡          最小分割面积：90㎡

开发商：斯米克房产投资有限公司          物业公司：斯米克大厦物业     是否可注册：是

租金价格： 3-4元/㎡/天                           物业费：24元/㎡/月

总楼层：21层                                            层高：标准2.6米，净高2.5米

车位数量：地下580个，地上100个          车位费： 1200元/月

电梯数量：客梯4部,货梯1部                     网络：电信、联通、移动

空调：中央空调                                        空调开放时长：周一到周五8：00~18：00

得房率：65%                    绿化率：10%                  容积率：2

大厦租赁面积

85㎡、105㎡、144㎡、170㎡、220㎡、240㎡、280㎡、320㎡、520㎡、780㎡、1000㎡

上图为斯米克大厦办公室平面图

周边配套

餐饮：大董 (国金中心店)、華府 (陆家嘴中心店)、厢房 (陆家嘴中心店)、香港龙凤楼 (陆家嘴中心店)、甬府小鲜 (陆家嘴中心店)、山石榴・贵州菜 (陆家嘴中心店)、桃山日本料理铁板烧 (良友大厦店)、Efes Turkish & Mediterranean Cuisine 艾菲斯睿、南簪、蘭心餐厅 (陆家嘴中心店)、小蘭心・家常菜 (上海八佰伴店)、索唤・本帮菜融合菜 (八佰伴店)、裕兴记・蟹黄面馆 (八佰伴店)、细记港九大牌档 (八佰伴店)、御见淮扬 (八佰伴店)、丰收日私坊菜 (斯米克店)、唐宫・粤菜海鲜 (华润时代店)、映水芙蓉 (张杨路华润时代店)、八闽小聚 Hokkien 福建菜 (华润时代广场店)、天辣 (陆家嘴中心店)、柴门饭儿 (陆家嘴中心店)、羲和雅苑烤鸭坊 (陆家嘴中心店)、云中鱼蒸汽石锅鱼 (斯米克店)、浙园・曲院荷风 (浦东食品城店)、桂林板路、纯味斑鱼府 (新大陆店)、新荣记 (滨江店)、蟹家大院・独揽江景 (滨江店)、瀑布里・宴请包间 (陆家嘴店)、很久以前羊肉串 (张杨路店)

酒店：上海八方大酒店、上海金陵紫金山大酒店、上海浦东假日酒店、上海宝安大酒店、莫泰酒店 (上海陆家嘴羽山路源深体育中心地铁站店)、全季酒店 (上海陆家嘴商城路店)、如家商旅酒店 (上海八佰伴金融中心店)、上海半月里酒店 (上海陆家嘴商城路地铁站店)、上海半月里酒店 (上海陆家嘴商城路地铁站店)、上海陆家嘴新梅希尔顿花园酒店、景莱酒店 (上海陆家嘴世纪大道地铁站店)、思宇精选酒店 (陆家嘴浦电路地铁站店)、和颐至尚酒店 (上海陆家嘴商城路地铁站店)、汉庭酒店 (上海陆家嘴八佰伴店)、如家酒店 neo (上海陆家嘴东昌路地铁站店)、美豪酒店 (上海陆家嘴八佰伴店)、如家派柏・云酒店 (上海陆家嘴八佰伴南泉北路店)、全季酒店 (上海商城路地铁站店)、全季酒店 (上海陆家嘴世界广场店)、如家精选酒店 (上海陆家嘴商城路地铁站店)、上海中电大酒店、如家酒店 (上海陆家嘴世纪大道地铁站店)、全季酒店 (上海陆家嘴张杨路店)

商场：上海 ifc 商场、国金中心二期、上海第一八佰伴、新梅联合广场、华润时代广场、百联世纪购物中心、九六广场、世纪汇广场、GALA MALL 尚悦湾广场、上海老佛爷百货、陆家嘴 1885 广场、上海湾生活时尚中心、上海环球金融中心、金茂时尚生活中心 (世纪大道店)、览海国际广场、浦东世纪大都会

银行：中国工商银行 (崂山路支行)、中国工商银行 (上海市潍坊西路支行)、中国工商银行 (商城路支行)、中国工商银行 (上海市东昌支行)、中国工商银行 24 小时自助银行 (南泉北路分理处)、icbc 中国工商银行、中国工商银行 ATM、中国农业银行 (上海东昌支行)、中国银行 (上海市浦东分行营业部)、中国银行 (上海市东昌路支行)、中国银行自助银行、中国建设银行 (上海浦东南路支行)、中国建设银行 (东方路支行)、中国建设银行 (上海东昌路支行)、中国建设银行 24 小时自助银行 (东昌路支行)、中国建设银行 ATM (上海浦东南路支行)、中国光大银行 (上海分行)、中国光大银行 (浦东支行)、中国光大银行 24 小时自助银行、中国邮政储蓄银行 ATM、江苏银行 (上海分行营业部)、江苏银行 24 小时自助银行 (上海分行营业部)、南京银行 (上海浦东支行)、上海农商银行 (浦东分行)、兴业银行 (上海浦东支行)、浦发银行 (商城路支行)、浦发银行 (陆家嘴支行)

学校：明珠小学 (A 校区)、明珠小学 (B 校区)、福山外国语小学 (福山校区)、福山外国语小学 (瑞华校区)、崂山小学、昌邑小学 (陆家嘴校区)、梅园小学、竹园小学 (张杨校区)、浦师附小潍坊校区 (滨江办学点)、上海市浦明师范学校附属小学 (潍坊校区)、潍坊小学、黄浦区第一中心小学、洋泾菊园实验学校、洋泾菊园实验学校东园分部、上海市洋泾中学、上海市洋泾中学高中部 (过渡校区)、洋泾中学东校、民办洋泾外国语学校、上海市商贸旅游学校 (浦东校区)、上海民办浦东交中初级中学、新竹园中学、建平中学西校 (华城校区)、华东师范大学附属东昌中学 (初中部)、上海市东昌东校、华东师范大学附属家昌中学、上海交通大学附属浦东实验中学北校、上海交通大学附属浦东实验高中

医院：、上海市东方医院、上海东方联合医院・上海东方国际医院有限公司、上海东方联合医院 - 预防接种门诊、陆家嘴社区卫生服务中心、陆家嘴社区卫生服务中心乳山社区、陆家嘴社区卫生服务中心崂五社区卫生服务站、潍坊社区卫生服务中心、潍坊社区卫生服务中心竹园站点、潍坊社区卫生服务中心 - 红十字志愿者工作站、潍坊社区卫生服务中心一村卫生站、陆家嘴软件园卫生服务站、荣成社区卫生服务站、崂二社区卫生服务站、潍坊新村街道家门口服务站东明卫生服务站、上海沃德医疗中心、曜影医疗 (陆家嘴店)

景点：上海中心大厦、上海中心观光厅售票处、上海之巅观光厅、上海之巅观光厅售票处、上海金茂大厦 88 层观光厅、震旦博物馆、APSMUSEUM (陆家嘴中心 L+MALL 店)、陆家嘴中心绿地、东昌滨江绿地、塘桥公园、梅园公园、上海浦东云间美术馆、波特营创意园、老码头创意园区、陸囍點金古镇、石库门老街、上海观复博物馆、MYFARM 屋顶农场

停车场：斯米克大厦 - 地上停车场、上海中心大厦・地下停车库、国金中心 - 停车场、上海证券大厦 - 停车场、上海银行大厦 - 停车场、华融大厦 - 停车场、百联世纪购物中心 - 停车场、九六广场 - 停车场、丰收日 (商城路店)- 地上停车场、华润时代广场・停车场、陆家嘴中心・停车场、中融恒瑞国际大厦・停车场、陆家嘴 1885 广场 - 停车场、良友大厦 - 停车场、上海胜康廖氏大厦停车场、上海光大大厦 - 停车场、斯米克大厦 - 南停车场、世纪大都会停车场、裕安大厦 - 停车场、中电大厦 - 停车场、长航医院・停车场、浦东税务大厦・停车场、久事大厦・停车场、中融大厦 - 停车场、江苏大厦 - 停车场、滨江世茂 52+- 停车场、金陵紫金山大酒店停车场、华诚大厦 - 停车场、乐凯大厦 - 地下停车场、斯米克大厦 - 地下停车场、永华大厦 - 地下停车场

入驻企业

上海市毅石律师事务所、上海艾比森商务咨询有限公司、上海芝柯智能科技有限公司、上海美美医疗美容门诊部有限公司、上海谷悦科技有限公司、友驱（上海）电气技术有限公司、上海铎道建筑劳务有限公司、上海诚鼎信息科技有限公司、上海市徐易朱律师事务所、上海永潮投资管理有限公司、上海孝信网络科技有限公司、携普信息技术（上海）有限公司、上海同道投资管理有限公司、上海毅石知识产权代理有限公司、上海钰盟投资咨询有限公司、上海移杰信息科技有限公司、上海宽敏信息科技有限公司、上海康洁机电设备工程有限公司、上海瑞诺兹医疗科技有限公司

周边写字楼

地铁： 距离9号线商城路站110米，距离2、4、6、9号线世纪大道站500米

机场：距离上海浦东国际机场36公里，驾车需60分钟，距离上海虹桥国际机场23公里，驾车需46分钟

火车站：距离上海火车站12公里，驾车需要32分钟，距离上海虹桥火车站27公里，驾车需要44分钟

公交站：东方路乳山路 (公交站)、世纪大道乳山路 (公交站)、东方路张杨路 (公交站)、张杨路东方路 (公交站)、崂山路张杨路 (公交站)、张杨路浦东南路 (公交站)、浦东南路张杨路 (公交站)、浦东南路商城路 (公交站)、商城路浦东南路 (公交站)、商城路东方路 (公交站)、崂山路商城路 (公交站)、南泉北路商城路 (公交站)、商城路南泉北路 (公交站)、南泉北路张杨路 (公交站)、南泉北路世纪大道 (公交站)、南泉北路栖霞路 (公交站)、世纪大道地铁站 (公交站)

公交线路：01 路、82 路、119 路、130 路、314 路、338 路、339 路、583 路、607 路、775 路、783 路、787 路、791 路、792 路、798 路、939 路、961 路、961 路区间、980 路、981 路、985 路、992 路

上图为斯米克大厦地理位置